Le Décret Tertiaire : Contrainte ou opportunité pour la Maitrise d’Ouvrage ?

Benjamin HUIN est le Directeur du Patrimoine d’une enseigne de distribution de matériaux de construction – pour les professionnels de la filière – qui compte 69 sites allant de la 5^ème catégorie à la 1^ère. Il a notamment en charge la rénovation / maintenance de ses immeubles soumis au décret Tertiaire dans un contexte où le coût de l’énergie a été multiplié par 3 en 2 ans.

Benjamin co-produit et co-anime également des podcasts diffusés sur Batiradio – en partenariat avec le Mastère Immobilier et Bâtiment Durable de l’école des ponts ParisTech. Cette formation et ces podcasts explorent les maillons de la chaine de valeur de la filière immobilier et bâtiment sous l’angle du développement durable.

Après avoir présenté les différents leviers d’action permettant d’atteindre les objectifs du décret tertiaire, Benjamin détaille la stratégie retenue qui est fondée à la fois sur la recherche du meilleur rapport « économie d’énergie / TRI » et sur le développement de la RSE et de la marque employeur de l’enseigne où il exerce.

Benjamin poursuit en parcourant les solutions techniques utilisées (adiabatique, leds, free cooling, …) et les outils complémentaires à ces solutions (GTB, plan de sobriété énergétique).

Enfin, il souligne l’importance de la phase programmation dans cette recherche d’économie d’énergie : Selon lui, pour optimiser les économies d’énergie d’un immeuble, il est impératif de définir le besoin en comprenant l’usager.

Benjamin revient sur la 1ère saison de l’émission Immobilier et Bâtiment Durables diffusée sur Bâtiradio qui compte 11 podcasts toujours disponibles. Il précise le contenu de la prochaine émission intitulée « Rénov’actions Energétiques » qui s’interrogera sur le traitement de ce sujet Ô combien d’actualité dans tous les maillons de la chaine de valeur de la filière immobilier et bâtiment, grâce au concours d’intervenants et d’anciens auditeurs du Mastère Immobilier et Bâtiment Durables, toujours dispensé à l’Ecole des Ponts ParisTech.

Retrouver tous les épisodes de la série  Immobilier et Bâtiment durable