Un « smart building », ou bâtiment intelligent, est bien plus qu’un bâtiment traditionnel. Il intègre une couche d’outils numériques permettant de nombreux avantages, qui vont de l’optimisation des ressources énergétiques au confort des collaborateurs. Pour les entreprises, c’est la possibilité de diminuer les coûts opérationnels, tout en proposant à leurs équipes les meilleures conditions de travail possibles.
De son côté le hors-site implique une forte industrialisation de la construction et la redéfinition des processus constructifs et des interactions entre les différents acteurs du secteur
Eric Jouseau co-fondateur d’Ace with you explique que « nous assistons à plusieurs mutations qui s’additionnent. Le processus industriel est déjà en ébullition. Ajouter l’intelligence du bâtiment là-dessus c’est une complexité supplémentaire. C’est toute une filière nouvelle qui est en train de se structurer. »
Bouygues Immobilier teste la technologie du Hors site pour réduire les délais de construction. C’est le cas dans les résidences de coliving pilotées par Augustin Rousseau chef de projet. Les gains sont réels car ils permettent d’atteindre les objectifs notamment en milieu contraint. Mais tout n’est pas si simple.
La réversibilité des bâtiments avec du modulaire qui est une question centrale n’est pas abordé par tous les constructeurs. Il faut passer encore plus de temps dans la conception.
Conscient des interrogations de la filière, Eric Jouseau a lancé une formation en partenariat avec Numeriquest dans le but d’éclairer la filière du bâtiment sur les spécificités du Smart Building.
Les formations sont orientées autour de trois thèmes et à destination de tous les acteurs Smart Building : la technique, le commerce et le marketing. Les deux acteurs s’accordent pour reconnaitre que smart building et hors site font donc très bon ménage même si l’on est encore aux prémices.
- Eric JOUSEAU, Co-fondateur Ace with you
- Augustin ROUSSEAU, Directeur de Projet Co-living Bouygues immobilier
