Lorsque que l’on parle de Hors-Site nous imaginons souvent que nous parlons de construction neuve. Or, si la construction neuve est indispensable pour répondre aux besoins importants de logement, le véritable enjeu des années à venir est très nettement la rénovation énergétique du parc existant.
Si nous voulons avoir une chance d’atteindre les ambitions de décarbonisation du bâtiment il est urgent de s’en occuper sans plus attendre.
70% du parc immobilier qui existera en 2050 est déjà construit, mais il n’a généralement jamais reçu de rénovation sérieuse depuis les années 70/80. Le pari est de rendre ces logements souvent qualifiés de passoires thermiques au niveau de la législation environnemental actuelle la RE2020.
Pour ce faire, avec les méthodes traditionnelles du bâtiment les plus optimistes ont annoncé un délai d’un siècle et les plus pessimistes trois, or il est clair pour tout le monde que nous ne disposons pas de ces délais.
Cette problématique est renforcée par la disparition de la main d’œuvre qualifiée qui est en train de partir à la retraite et n’est pas remplacer par la nouvelle génération qui trouve les métiers de la construction pénibles et vraiment peu attractifs.
Une des issues à cette double problématique est d’avoir recours à des dispositifs de rénovation industrialisée comme le propose la solution EnergieSprong qui offre l’opportunité de transformer en quelques jours une passoire thermique en bâtiment à énergie positive, le tout en site occupé.
Inconvénient les coûts, du moins pour l’instant. L’idée est de mener des opérations à grandes échelles qui permettent aux industriels de développer leurs solutions sur du long terme et de faire baisser les coûts. Au Pays-Bas, pays d’origine du concept EnergieSprong ils sont parvenus à diviser par deux ses coûts en quelques années, c’est donc tout à faite possible.
